1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市港北区
78.9万円/㎡
前年比+18.8%
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ルネ綱島タイムズシンフォニー
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
6,030万円
79.1万円/㎡
3,935
5,332
6,729
8,125
AI査定結果
推定相場価格
6,030万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,332万円〜6,729万円
69.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ルネ綱島タイムズシンフォニー
5,580万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 5,580万円 | 73.2万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 7,490万円 | 106.8万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 5,680万円 | 78.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/28 | 5,750万円 | 75.4万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 5,480万円 | 78.2万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 5,950万円 | 78.0万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 6,150万円 | 80.6万円 | 2階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 6,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,250万円 | 95.1万円 | 7階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 6,380万円 | 91.0万円 | 5階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 6,290万円 | 80.8万円 | 3階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,580万円 | 78.3万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 6,780万円 | 83.0万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,280万円 | 55.7万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/20 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,600万円 | 65.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅5分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ディアパークスグランサウスコート 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅18分 | 5,880万円 | 79.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市港北区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.2%割安です。
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