ルネ綱島タイムズシンフォニー

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 7階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
7,490万円
106.8万円/㎡
相場
6,663万円
95.0万円/㎡
4,839
6,055
7,271
8,486
AI査定結果
推定相場価格
6,663万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,055万円〜7,271万円
86.3万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルネ綱島タイムズシンフォニー
7,490万円（106.8万円/㎡）/ 5階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/197,490万円106.8万円5階 70.12㎡ 3LDK南
2026/04/075,580万円73.2万円2階 76.27㎡ 3LDK南西
2026/03/237,490万円106.8万円6階 70.12㎡ 3LDK南
2026/02/155,680万円78.9万円5階 72㎡ 3LDK北西
2025/12/285,750万円75.4万円2階 76.27㎡ 3LDK南西
2025/12/195,480万円78.2万円5階 70.12㎡ 3LDK南東
2025/10/175,980万円85.3万円5階 70.12㎡ 3LDK南東
2025/09/235,950万円78.0万円2階 76.27㎡ 3LDK南西
2025/09/206,150万円80.6万円2階 76.27㎡ 3LDK南西
2025/05/136,180万円88.1万円5階 70.12㎡ 3LDK南東
2025/04/197,250万円95.1万円7階 76.27㎡ 3LDK南西
2025/04/016,380万円91.0万円5階 70.12㎡ 3LDK南東
2024/12/306,290万円80.8万円3階 77.8㎡ 2LDK南西
2024/10/095,580万円78.3万円5階 71.29㎡ 3LDK南西
2024/08/236,780万円83.0万円4階 81.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ルネ綱島タイムズシンフォニー
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅13分 7,490万円106.8万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年122戸RC
2025/09/17ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 5,980万円80.3万円74.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西2004年129戸RC
2026/03/03ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 6,980万円84.0万円83.13㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年102戸RC
2025/04/30ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 9,280万円128.7万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西2006年77戸RC
2025/06/16Brilliaパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 8,980万円124.5万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西2006年77戸RC
2025/10/18プラウド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 7,880万円108.6万円72.53㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年168戸RC
2023/11/25ソフィア大倉山エルグランデ
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 6,080万円84.9万円71.65㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/04/29大倉山ソルプレイス
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅8分 7,480万円97.7万円76.58㎡3LDK+2階 / 7階建 南東2003年162戸RC
2026/05/21サンマンションアトレ新横浜駅前公園
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 7,490万円98.2万円76.25㎡3LDK11階 / 11階建 南西1999年80戸SRC
2025/12/15クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,599万円90.9万円72.62㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年125戸RC
2026/05/30クリオ新横浜壱番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅6分 5,980万円89.7万円66.69㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年102戸SRC
2026/05/25ドレッセ大倉山
横浜市港北区大曽根一丁目
大倉山駅5分 7,980万円104.0万円76.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市港北区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して33.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市港北区
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ綱島タイムズシンフォニー
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩13分
築年月2001年
階数7階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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